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親の家・・売りますか? 貸しますか?


査定当日。

一通り部屋を見て回り、
不動産屋からは、あっという間に
概算の金額が示されました。

賃貸にする場合の家賃額と売却額・・

どちらも覚悟していた程の
安値ではないことに、正直驚きました。

スーパーや病院、学校や公園などが近く、
ファミリー層に人気のエリアであること。

築20年を超えてはいますが、
木造でないことが
評価のポイントだったようです。

そうは言っても、リフォームは必須。

不動産屋のアドバイスを基に、
内装や水回りなど、リフォームした場合の
見積もり額を数社に依頼することに・・。

数日後、待ちに待った
見積もり結果を見てみると・・

業者によって、金額にそこまで
大きな差はありませんでした。

しかし、どこまでをリフォームするか
によって金額がかなり変わります。

① クロスや畳など、最低限の
リフォームで賃貸に出すか。

② 水回りを含め高額な
リフォームを行って賃貸に出すか。

③ リフォームを行って、
売却してしまうのか。

④ いっそリフォームを
行わずに売却するのか。

それはそれは考えました。

夜中にうなされ、
白髪が増えちゃう程に(笑)

不動産屋からは、「リフォームをして
キレイになったからと言って、すぐに
借り手や買い手が見つかるとは限りません」
と言われていました。

『親の大事な不動産』

という事実だけでなく、そんな言葉もまた、
プレッシャーとして私に重く、
のしかかっていたのかも知れません。

いずれにしても、不動産が最も動く
1月~3月に広告を出せなければ、
絶好のタイミングを逸してしまいます。

親の家・・売りますか? 貸しますか?_f0368691_16280629.jpg

私が決断するための猶予は、
わずかしかありませんでした。




by monomo-mino-uchi | 2018-07-03 17:00 | 実家考